Ringstedvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².2.925.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.276 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering3.252.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
2020Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	135 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Ringstedvej 6 6000 Kolding	145 m²	44 m	10-06-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	105 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	130 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²
Ringstedvej 1 6000 Kolding	200 m²	46 m	21-04-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	100 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	185 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	156 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	156 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	129 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu