Ringstedvej 267, Brorfelde

Villa · 96 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 16.104 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 16104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.174 kr/m².2.581.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,72 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 258, Brorfelde 4350 Ugerløse	110 m²	480 m	01-02-2026	3.292.000 kr.	29.927 kr./m²
Holbæk Landevej 36 4350 Ugerløse	88 m²	1,6 km	12-05-2026	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Mågevej 1 4350 Ugerløse	104 m²	2,0 km	11-06-2026	1.340.000 kr.	12.885 kr./m²
Tølløsevej 328 4350 Ugerløse	106 m²	2,1 km	24-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	2,2 km	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Brændholtvej 60 4350 Ugerløse	117 m²	1,3 km	05-07-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	2,2 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	2,4 km	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	2,1 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	2,4 km	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu