Ringstedvej 60, Ordrup

Villa · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.452.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.087.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,23 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 130, Ordrup 4370 Store Merløse	210 m²	1,5 km	26-03-2026	2.140.000 kr.	10.190 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup 4370 Store Merløse	96 m²	20 m	09-05-2024	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Hvalsøvej 34 4370 Store Merløse	174 m²	1,3 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Bakken 15 4370 Store Merløse	154 m²	1,3 km	10-02-2025	1.830.000 kr.	11.883 kr./m²
Tranevej 3 4370 Store Merløse	174 m²	1,8 km	20-03-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Holbækvej 29 4370 Store Merløse	166 m²	1,9 km	29-07-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Fasanvej 6 4370 Store Merløse	166 m²	1,9 km	10-07-2025	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Åparken 9 4370 Store Merløse	166 m²	1,9 km	07-09-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Åvej 20 4370 Store Merløse	176 m²	1,8 km	30-10-2024	4.350.000 kr.	24.716 kr./m²
Mejsevej 2 4370 Store Merløse	164 m²	2,0 km	24-02-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu