Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Ringstedvej 62, Ordrup

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.917 kr/m².1.176.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.151.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden jul. 2024
273k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.151.412 kr.Markedet · 1992461.088 kr.Markedet · 1993359.136 kr.Markedet · 1994341.568 kr.Markedet · 19953.300.192 kr.Markedet · 1996416.352 kr.Markedet · 1997528.192 kr.Markedet · 1998485.472 kr.Markedet · 1999621.600 kr.Markedet · 2000641.952 kr.Markedet · 2001747.552 kr.Markedet · 2002734.016 kr.Markedet · 2003637.536 kr.Markedet · 20041.068.768 kr.Markedet · 20051.012.032 kr.Markedet · 20061.318.368 kr.Markedet · 20071.211.424 kr.Markedet · 20081.109.280 kr.Markedet · 20091.120.032 kr.Markedet · 2010434.496 kr.Markedet · 2011721.632 kr.Markedet · 2012739.680 kr.Markedet · 2013513.216 kr.Markedet · 2014490.176 kr.Markedet · 2015603.744 kr.Markedet · 2016552.192 kr.Markedet · 2017983.136 kr.Markedet · 20181.048.992 kr.Markedet · 2019928.992 kr.Markedet · 2020685.632 kr.Markedet · 20211.070.496 kr.Markedet · 20221.065.888 kr.Markedet · 2023795.072 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.089.888 kr.Markedet · 2026873.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,3 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,0 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²2,0 km20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²1,4 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²1,8 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²2,5 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²1,4 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²2,3 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²1,3 km17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²1,5 km14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden