Ringstedvej 83

Villa · 81 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.526 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1526 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.603 kr/m².1.748.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.587.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 89 4180 Sorø	129 m²	353 m	10-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	1,7 km	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Apotekervej 8 4180 Sorø	78 m²	1,9 km	22-12-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Søbjærg 25 4180 Sorø	70 m²	1,1 km	01-12-2024	280.000 kr.	4.000 kr./m²
Holbækvej 63 4180 Sorø	84 m²	2,0 km	07-08-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Nyvej 8 4180 Sorø	87 m²	1,9 km	09-03-2025	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Enghavevej 17A 4180 Sorø	83 m²	2,7 km	25-06-2025	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rustkammervej 43 4180 Sorø	80 m²	3,0 km	28-09-2026	1.157.500 kr.	14.469 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	1,9 km	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	2,2 km	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu