Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 6

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.969.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden jan. 2022
243k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.625.000 kr.31. jan. 20232.685.000 kr.30. sep. 20242.460.000 kr.I dag · vores estimat2.969.200 kr.Markedet · 19921.362.960 kr.Markedet · 19931.107.600 kr.Markedet · 1994292.560 kr.Markedet · 19951.202.160 kr.Markedet · 1996314.160 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 1998382.800 kr.Markedet · 19992.237.040 kr.Markedet · 2000870.960 kr.Markedet · 20012.196.480 kr.Markedet · 20021.419.120 kr.Markedet · 20031.635.840 kr.Markedet · 20041.687.680 kr.Markedet · 20052.269.200 kr.Markedet · 20062.301.600 kr.Markedet · 20072.373.600 kr.Markedet · 20083.150.960 kr.Markedet · 20092.337.360 kr.Markedet · 20102.336.400 kr.Markedet · 20112.568.960 kr.Markedet · 20122.134.800 kr.Markedet · 20132.307.600 kr.Markedet · 20141.208.880 kr.Markedet · 20151.381.440 kr.Markedet · 20161.991.040 kr.Markedet · 20172.768.400 kr.Markedet · 20181.496.880 kr.Markedet · 20192.330.640 kr.Markedet · 20202.887.200 kr.Markedet · 20213.857.040 kr.Markedet · 20223.678.000 kr.Markedet · 20233.675.600 kr.Markedet · 20243.705.840 kr.Markedet · 20254.748.400 kr.Markedet · 20263.587.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.685.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²185 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²197 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²167 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²166 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²203 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²195 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²425 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²431 m09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²881 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²419 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden