Ringvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1732

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1732, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1732
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.167 kr/m².3.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1732 (294 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1732-bygning · Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering3.027.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 379.500 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004feb.Ejerskifte575.000 kr.
Ombygning
1992dec.Ejerskifte379.500 kr.
1732Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 15 8680 Ry	130 m²	30 m	18-06-2026	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	112 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Søvej 1C 8680 Ry	118 m²	241 m	26-03-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngvej 8 8680 Ry	127 m²	973 m	05-05-2026	3.710.000 kr.	29.213 kr./m²
Silkeborgvej 35 8680 Ry	125 m²	2,2 km	19-09-2025	3.170.000 kr.	25.360 kr./m²
Allingvej 6 8680 Ry	128 m²	2,4 km	08-12-2023	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Skovstien 5 8680 Ry	130 m²	2,5 km	29-08-2025	3.755.000 kr.	28.885 kr./m²
Fredensvej 22 8680 Ry	129 m²	2,6 km	23-09-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Birkevej 4 8680 Ry	130 m²	2,5 km	19-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Søkildevej 27 8680 Ry	121 m²	2,4 km	14-10-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu