Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ringvej 14, Styding

Villa · 333 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 17.923 m², 11 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
17923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.624 kr/m².2.051.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.870.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden apr. 2012
864k1,4M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat1.870.007 kr.Markedet · 19921.237.761 kr.Markedet · 1993930.402 kr.Markedet · 19941.178.487 kr.Markedet · 19951.179.819 kr.Markedet · 19961.587.411 kr.Markedet · 19971.243.755 kr.Markedet · 19981.690.641 kr.Markedet · 19991.606.725 kr.Markedet · 20002.081.250 kr.Markedet · 20011.845.153 kr.Markedet · 20021.914.750 kr.Markedet · 20031.665.000 kr.Markedet · 20041.866.798 kr.Markedet · 20051.773.558 kr.Markedet · 20062.172.159 kr.Markedet · 20072.638.026 kr.Markedet · 20082.312.352 kr.Markedet · 20092.049.282 kr.Markedet · 20102.241.423 kr.Markedet · 20112.538.126 kr.Markedet · 20122.316.015 kr.Markedet · 20131.953.378 kr.Markedet · 20141.701.297 kr.Markedet · 20151.806.858 kr.Markedet · 20161.672.326 kr.Markedet · 20171.545.120 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.994.337 kr.Markedet · 20202.380.950 kr.Markedet · 20212.419.578 kr.Markedet · 20222.326.671 kr.Markedet · 20232.167.164 kr.Markedet · 20242.688.642 kr.Markedet · 20252.327.337 kr.Markedet · 20262.056.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørning Banke 16, Hammelev
6500 Vojens		278 m²1,1 km18-11-20252.750.000 kr.9.892 kr./m²
Neder Jernhytvej 1, Jernhyt
6500 Vojens		300 m²2,8 km05-08-20262.595.000 kr.8.650 kr./m²
Nyvang 1, Styding
6500 Vojens		184 m²99 m16-06-2026900.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev
6500 Vojens		266 m²2,5 km29-10-20252.685.000 kr.10.094 kr./m²
Jernhytvej 53, Jernhyt
6500 Vojens		360 m²3,5 km18-02-20251.795.000 kr.4.986 kr./m²
Svanevej 4
6500 Vojens		256 m²2,4 km02-04-20241.900.000 kr.7.422 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev
6500 Vojens		202 m²1,2 km07-08-20262.650.000 kr.13.119 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²1,5 km07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev
6500 Vojens		184 m²1,1 km21-02-20241.685.000 kr.9.158 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²1,2 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden