Ringvej 26, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.187 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 52 m².1.187.732 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.323.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
16. maj 2023 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2019nov.Ejerskifte340.000 kr.
2015majEjerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	79 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	116 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	129 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	108 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	279 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	370 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	416 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	751 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	566 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	908 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu