Ringvej 31, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,21 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	29 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	179 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	57 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	142 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	113 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	335 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	287 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	547 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	677 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	275 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu