Ringvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.186 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 48 m².1.096.368 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.292.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg530.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	175 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	61 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	114 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	62 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	144 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	385 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	390 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	483 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	508 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	771 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu