Ringvej 9

Villa · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.919 kr/m².3.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 22.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.868.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,86 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 106.250 kr.
8. maj 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020106.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 13 8680 Ry	128 m²	18 m	09-12-2024	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Ringvej 15 8680 Ry	130 m²	48 m	18-06-2026	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ringvej 17 8680 Ry	135 m²	130 m	20-06-2024	2.530.000 kr.	18.741 kr./m²
Søvej 1C 8680 Ry	118 m²	256 m	26-03-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngvej 8 8680 Ry	127 m²	961 m	05-05-2026	3.710.000 kr.	29.213 kr./m²
Agnetevej 29 8680 Ry	113 m²	2,7 km	10-07-2025	3.765.000 kr.	33.319 kr./m²
Tulstrupvej 56 8680 Ry	106 m²	2,3 km	18-06-2024	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Allingvej 7 8680 Ry	119 m²	2,4 km	02-06-2024	3.260.000 kr.	27.395 kr./m²
Grønnevej 15 8680 Ry	119 m²	2,4 km	02-04-2025	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Agnetevej 39 8680 Ry	109 m²	2,6 km	24-05-2025	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu