Ringvejen 8, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².2.416.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.171.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,13 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	776 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,2 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	1,2 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	935 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	414 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	2,0 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	1,1 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	935 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,6 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu