Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Risagervej 2

Villa · 114 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.506 kr/m².8.830.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.789.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,57 pct. siden mar. 1998
382k2,9M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat7.789.248 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993856.140 kr.Markedet · 1994811.224 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 19961.296.636 kr.Markedet · 19971.276.002 kr.Markedet · 1998787.854 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.571.490 kr.Markedet · 20021.891.146 kr.Markedet · 20031.565.448 kr.Markedet · 20041.759.818 kr.Markedet · 20052.578.452 kr.Markedet · 20063.079.938 kr.Markedet · 20073.420.000 kr.Markedet · 20083.784.458 kr.Markedet · 20092.663.496 kr.Markedet · 20102.846.466 kr.Markedet · 20113.235.548 kr.Markedet · 20122.828.226 kr.Markedet · 20133.004.698 kr.Markedet · 20143.135.000 kr.Markedet · 20153.276.132 kr.Markedet · 20163.771.462 kr.Markedet · 20174.009.380 kr.Markedet · 20184.330.176 kr.Markedet · 20194.185.738 kr.Markedet · 20204.980.090 kr.Markedet · 20215.963.568 kr.Markedet · 20226.459.240 kr.Markedet · 20234.929.246 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20257.308.654 kr.Markedet · 20268.067.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.789.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²67 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²125 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²278 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²266 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²406 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²929 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²843 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²565 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²119 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²439 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden