Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Risagervej 3

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.973 kr/m².10.250.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.956.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,85 pct. siden nov. 2009
550k4,1M7,7M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat11.956.492 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 19931.231.640 kr.Markedet · 19941.167.024 kr.Markedet · 19951.001.876 kr.Markedet · 19961.865.336 kr.Markedet · 19971.835.652 kr.Markedet · 19981.133.404 kr.Markedet · 19991.363.660 kr.Markedet · 20001.878.456 kr.Markedet · 20012.260.740 kr.Markedet · 20022.720.596 kr.Markedet · 20032.252.048 kr.Markedet · 20042.531.668 kr.Markedet · 20053.709.352 kr.Markedet · 20064.430.788 kr.Markedet · 20074.920.000 kr.Markedet · 20085.444.308 kr.Markedet · 20093.831.696 kr.Markedet · 20104.094.916 kr.Markedet · 20114.654.648 kr.Markedet · 20124.068.676 kr.Markedet · 20134.322.548 kr.Markedet · 20144.510.000 kr.Markedet · 20154.713.032 kr.Markedet · 20165.425.612 kr.Markedet · 20175.767.880 kr.Markedet · 20186.229.376 kr.Markedet · 20196.021.588 kr.Markedet · 20207.164.340 kr.Markedet · 20218.579.168 kr.Markedet · 20229.292.240 kr.Markedet · 20237.091.196 kr.Markedet · 20249.056.736 kr.Markedet · 202510.514.204 kr.Markedet · 202611.606.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.956.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.300.000 kr.
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²98 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²41 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²135 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²395 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²311 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²128 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²331 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²839 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²588 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²699 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden