Risbjerggårds Alle 2C

Rækkehus · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 623 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.910 kr/m².4.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering5.019.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,45 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.302.226 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.302.226 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	5 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	257 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	426 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	641 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	664 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	530 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	631 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	767 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	817 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	960 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu