Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Risbyvej 4

Villa · 174 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.050 kr/m².7.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.345.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,10 pct. siden jul. 2012
792k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat8.345.691 kr.Markedet · 19921.221.132 kr.Markedet · 1993791.874 kr.Markedet · 19941.140.744 kr.Markedet · 19951.138.656 kr.Markedet · 19961.157.622 kr.Markedet · 19971.392.522 kr.Markedet · 19981.827.696 kr.Markedet · 19991.925.310 kr.Markedet · 20002.221.458 kr.Markedet · 20012.297.844 kr.Markedet · 20022.308.980 kr.Markedet · 20032.134.806 kr.Markedet · 20042.458.098 kr.Markedet · 20052.823.846 kr.Markedet · 20063.540.726 kr.Markedet · 20074.113.534 kr.Markedet · 20084.094.916 kr.Markedet · 20092.848.728 kr.Markedet · 20102.748.330 kr.Markedet · 20113.026.208 kr.Markedet · 20122.551.362 kr.Markedet · 20132.752.506 kr.Markedet · 20143.314.352 kr.Markedet · 20153.876.894 kr.Markedet · 20164.764.642 kr.Markedet · 20174.493.028 kr.Markedet · 20184.539.138 kr.Markedet · 20194.810.578 kr.Markedet · 20205.027.208 kr.Markedet · 20216.023.010 kr.Markedet · 20226.496.116 kr.Markedet · 20235.454.726 kr.Markedet · 20246.083.388 kr.Markedet · 20256.606.780 kr.Markedet · 20266.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.345.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²472 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²108 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²628 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²628 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²789 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²1,2 km03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,1 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²1,0 km05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²434 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²1,3 km07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden