Rishøjvej 1A, Annisse

Rækkehus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.300 kr.
Offentlig grundværdi: 2.961.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.662 kr/m².2.300.000 kr.
2Vores vurdering2.517.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 593.750 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022593.750 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 1C, Annisse 3200 Helsinge	87 m²	14 m	24-01-2026	2.460.000 kr.	28.276 kr./m²
Rishøjvej 1D, Annisse 3200 Helsinge	87 m²	21 m	30-06-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Rishøjvej 1E, Annisse 3200 Helsinge	87 m²	28 m	21-01-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Rishøjvej 1K 3200 Helsinge	87 m²	37 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	2,6 km	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	2,8 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	2,9 km	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	2,8 km	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	2,7 km	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	2,9 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu