Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rishøjvej 22, Annisse

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 125 m².2.758.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden jun. 2021
492k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.686.398 kr.Markedet · 1992619.000 kr.Markedet · 1993698.750 kr.Markedet · 1994596.625 kr.Markedet · 1995570.250 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997853.500 kr.Markedet · 1998935.500 kr.Markedet · 19991.131.375 kr.Markedet · 20001.226.375 kr.Markedet · 20011.361.625 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.089.250 kr.Markedet · 20041.434.500 kr.Markedet · 20051.682.375 kr.Markedet · 20062.221.250 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.876.875 kr.Markedet · 20101.674.875 kr.Markedet · 20111.578.750 kr.Markedet · 20121.222.125 kr.Markedet · 20131.348.625 kr.Markedet · 20141.228.625 kr.Markedet · 20151.719.875 kr.Markedet · 20161.714.125 kr.Markedet · 20171.589.500 kr.Markedet · 20181.753.375 kr.Markedet · 20191.930.750 kr.Markedet · 20202.038.000 kr.Markedet · 20212.220.125 kr.Markedet · 20222.635.375 kr.Markedet · 20232.592.250 kr.Markedet · 20242.612.750 kr.Markedet · 20252.565.750 kr.Markedet · 20263.093.750 kr.Markedet · 20272.548.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²51 m16-07-20263.395.000 kr.26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²51 m23-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse
3200 Helsinge		131 m²24 m26-08-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Rishøjvej 39
3200 Helsinge		113 m²355 m03-09-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse
3200 Helsinge		153 m²279 m17-06-20254.645.000 kr.30.359 kr./m²
Rishøjvej 20
3200 Helsinge		171 m²30 m14-05-20263.395.000 kr.19.854 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²138 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²645 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²576 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²852 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden