Rishøjvej 43, Annisse

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 90 m².2.018.970 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	38 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	366 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	366 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	379 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	131 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	179 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	399 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	437 m	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	948 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	108 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu