Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Rishøjvej 5

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,32 pct. siden maj 2007
94k554k1,0M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202515. maj 2007925.000 kr.I dag · vores estimat1.936.167 kr.Markedet · 1992435.897 kr.Markedet · 1993256.188 kr.Markedet · 1995537.129 kr.Markedet · 1996712.065 kr.Markedet · 1997815.628 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 1999666.000 kr.Markedet · 2000797.535 kr.Markedet · 2001645.909 kr.Markedet · 2002788.877 kr.Markedet · 2003637.473 kr.Markedet · 2004551.004 kr.Markedet · 20051.027.638 kr.Markedet · 2006262.737 kr.Markedet · 2007944.610 kr.Markedet · 2008992.673 kr.Markedet · 20091.172.049 kr.Markedet · 2010992.229 kr.Markedet · 2011888.000 kr.Markedet · 2012824.175 kr.Markedet · 20131.016.427 kr.Markedet · 20141.155.621 kr.Markedet · 2015574.314 kr.Markedet · 2016269.952 kr.Markedet · 2017916.416 kr.Markedet · 2018572.094 kr.Markedet · 2019824.841 kr.Markedet · 2020388.500 kr.Markedet · 20211.602.951 kr.Markedet · 20221.106.892 kr.Markedet · 20231.294.926 kr.Markedet · 20241.119.324 kr.Markedet · 20251.224.219 kr.Markedet · 20261.729.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 10
8831 Løgstrup		112 m²362 m19-12-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Storhøjvej 3
8831 Løgstrup		102 m²313 m23-07-2025695.000 kr.6.814 kr./m²
Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup		123 m²156 m17-09-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²562 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Vordevej 14
8831 Løgstrup		101 m²453 m18-07-20241.270.000 kr.12.574 kr./m²
Jelshøjvej 7
8831 Løgstrup		94 m²154 m21-07-20261.150.000 kr.12.234 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²477 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Snabevej 1
8831 Løgstrup		96 m²370 m22-09-20241.150.000 kr.11.979 kr./m²
Lærkebakken 20
8831 Løgstrup		123 m²605 m23-09-20241.535.000 kr.12.480 kr./m²
Villumhøj 5
8831 Løgstrup		126 m²454 m15-09-20262.000.000 kr.15.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden