Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Risinggårdsvej 3

Villa · 170 m²

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.428 m², 5 værelser. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
4428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.938.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,47 pct. siden jul. 2020
165k859k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2020250.000 kr.I dag · vores estimat2.938.680 kr.Markedet · 1992504.730 kr.Markedet · 1993434.860 kr.Markedet · 1994686.120 kr.Markedet · 1995698.530 kr.Markedet · 1996560.830 kr.Markedet · 1997862.580 kr.Markedet · 19981.196.460 kr.Markedet · 1999964.070 kr.Markedet · 20001.247.630 kr.Markedet · 2001281.860 kr.Markedet · 20021.027.140 kr.Markedet · 20031.252.730 kr.Markedet · 2004539.920 kr.Markedet · 20051.265.310 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007855.610 kr.Markedet · 2008453.390 kr.Markedet · 2009253.640 kr.Markedet · 2010230.860 kr.Markedet · 2011881.960 kr.Markedet · 2012751.400 kr.Markedet · 20131.018.980 kr.Markedet · 20141.375.300 kr.Markedet · 2015470.560 kr.Markedet · 20161.168.580 kr.Markedet · 20171.344.530 kr.Markedet · 20181.546.830 kr.Markedet · 20191.284.690 kr.Markedet · 20201.247.630 kr.Markedet · 20211.494.130 kr.Markedet · 20221.480.020 kr.Markedet · 20232.035.410 kr.Markedet · 20241.568.420 kr.Markedet · 20251.496.000 kr.Markedet · 20261.578.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²1,2 km08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²1,8 km31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²1,6 km13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²1,5 km06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge
5853 Ørbæk		167 m²2,0 km10-02-20251.525.000 kr.9.132 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge
5853 Ørbæk		165 m²2,1 km03-07-20251.400.000 kr.8.485 kr./m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²2,0 km08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²1,4 km17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Villumstrupvej 11, Villumstrup
5853 Ørbæk		178 m²2,1 km03-06-20261.625.000 kr.9.129 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²1,4 km25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden