Riskrogen 12, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.310 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 72 m².1.783.584 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.831.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	145 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	297 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	487 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	383 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	279 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	173 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Bilbergsvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	68 m²	851 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	351 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	193 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	1,1 km	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu