Riskrogen 5, Bjerregaard

Fritidshus · 50 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.085 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.848 kr/m² × 50 m².1.242.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.605.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte865.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	150 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	50 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	1,4 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	1,5 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,2 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 45, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	2,6 km	11-02-2026	1.548.000 kr.	30.960 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 39, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	2,6 km	29-09-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	2,3 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 61, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	2,6 km	02-09-2026	2.275.000 kr.	42.130 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	953 m	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu