Riskrogvej 31, Haurvig

Fritidshus · 199 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 2.008 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 199 m².4.858.386 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.606.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.606.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogvej 36, Haurvig 6960 Hvide Sande	212 m²	99 m	04-09-2025	4.660.000 kr.	21.981 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	157 m²	133 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	44 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	145 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Havbjergevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	264 m	08-09-2024	2.998.000 kr.	16.656 kr./m²
Havbjergevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	323 m	04-02-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig 6960 Hvide Sande	165 m²	1,3 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Sommervej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	177 m²	2,2 km	20-06-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Tingodden 35, Aargab 6960 Hvide Sande	215 m²	2,6 km	10-04-2025	5.800.000 kr.	26.977 kr./m²
Kr Madsens Vej 75, Haurvig 6960 Hvide Sande	134 m²	617 m	02-03-2026	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu