Riskrogvej 44, Haurvig

Fritidshus · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.046 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 79 m².1.928.706 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.862.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	284 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	35 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	157 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	157 m²	51 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	213 m	06-08-2026	2.185.000 kr.	26.646 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	213 m	25-03-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Kr Madsens Vej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	621 m	18-08-2024	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Laust Diges Vej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	510 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kr Madsens Vej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	552 m	05-03-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Laust Diges Vej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	532 m	14-09-2025	1.398.000 kr.	18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu