Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Riskrogvej 9, Haurvig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 2.038 m², 8 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 240 m².5.859.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.082.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,24 pct. siden nov. 2015
600k2,7M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat5.082.431 kr.Markedet · 19921.008.720 kr.Markedet · 19931.835.520 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19952.098.320 kr.Markedet · 19961.536.960 kr.Markedet · 19971.157.760 kr.Markedet · 19982.297.760 kr.Markedet · 19991.934.400 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20042.675.280 kr.Markedet · 20053.381.840 kr.Markedet · 20064.662.000 kr.Markedet · 20073.833.520 kr.Markedet · 20083.678.960 kr.Markedet · 20092.660.880 kr.Markedet · 20103.810.480 kr.Markedet · 20113.512.640 kr.Markedet · 20123.259.200 kr.Markedet · 20133.036.480 kr.Markedet · 20142.951.040 kr.Markedet · 20153.159.600 kr.Markedet · 20163.085.680 kr.Markedet · 20173.166.080 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20193.440.400 kr.Markedet · 20203.621.600 kr.Markedet · 20214.377.360 kr.Markedet · 20224.939.440 kr.Markedet · 20234.870.080 kr.Markedet · 20245.447.280 kr.Markedet · 20255.929.680 kr.Markedet · 20265.678.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.082.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riskrogvej 36, Haurvig
6960 Hvide Sande		212 m²146 m04-09-20254.660.000 kr.21.981 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig
6960 Hvide Sande		157 m²242 m20-07-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig
6960 Hvide Sande		120 m²146 m21-07-20262.775.000 kr.23.125 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig
6960 Hvide Sande		120 m²203 m05-11-20253.870.000 kr.32.250 kr./m²
Havbjergevej 4, Haurvig
6960 Hvide Sande		180 m²296 m08-09-20242.998.000 kr.16.656 kr./m²
Havbjergevej 3, Haurvig
6960 Hvide Sande		180 m²346 m04-02-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Tingodden 35, Aargab
6960 Hvide Sande		215 m²2,7 km10-04-20255.800.000 kr.26.977 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig
6960 Hvide Sande		165 m²1,2 km29-09-20253.395.000 kr.20.576 kr./m²
Kr Madsens Vej 75, Haurvig
6960 Hvide Sande		134 m²464 m02-03-20263.200.000 kr.23.881 kr./m²
Sommervej 72, Haurvig
6960 Hvide Sande		177 m²2,1 km20-06-20243.100.000 kr.17.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden