Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 38, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,53 pct. siden okt. 2001
156k5,7M11,3M16,8M22,4M199319982001200420072010201420172020202320261. okt. 20011.075.000 kr.I dag · vores estimat1.639.696 kr.Markedet · 1993513.304 kr.Markedet · 1994156.484 kr.Markedet · 1995444.676 kr.Markedet · 1998446.500 kr.Markedet · 1999659.756 kr.Markedet · 2000631.256 kr.Markedet · 2001440.572 kr.Markedet · 2002701.176 kr.Markedet · 2003853.252 kr.Markedet · 20041.529.728 kr.Markedet · 2005969.380 kr.Markedet · 20061.065.140 kr.Markedet · 2007950.000 kr.Markedet · 20081.040.288 kr.Markedet · 2009580.032 kr.Markedet · 2010878.028 kr.Markedet · 2012772.692 kr.Markedet · 2013341.012 kr.Markedet · 20141.026.000 kr.Markedet · 20151.271.708 kr.Markedet · 20161.486.940 kr.Markedet · 20171.250.352 kr.Markedet · 20181.116.668 kr.Markedet · 20191.220.636 kr.Markedet · 20201.444.456 kr.Markedet · 20211.951.832 kr.Markedet · 20222.034.368 kr.Markedet · 20231.421.352 kr.Markedet · 20241.866.636 kr.Markedet · 20251.836.692 kr.Markedet · 20262.242.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²63 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²168 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²127 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²419 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²69 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²1,0 km23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²1,3 km24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²1,3 km04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²330 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²437 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden