Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 39

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget garage
55 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.520 kr/m².4.037.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden sep. 2012
738k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.800.000 kr.31. dec. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.241.142 kr.Markedet · 1992789.678 kr.Markedet · 1993842.688 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995782.325 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.056.609 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 19991.205.721 kr.Markedet · 20001.224.189 kr.Markedet · 20011.260.270 kr.Markedet · 20021.255.482 kr.Markedet · 20031.290.024 kr.Markedet · 20041.563.282 kr.Markedet · 20051.413.144 kr.Markedet · 20062.050.803 kr.Markedet · 20072.391.264 kr.Markedet · 20082.251.557 kr.Markedet · 20092.144.511 kr.Markedet · 20102.168.964 kr.Markedet · 20112.209.149 kr.Markedet · 20122.065.851 kr.Markedet · 20131.954.359 kr.Markedet · 20141.826.793 kr.Markedet · 20152.202.480 kr.Markedet · 20162.399.301 kr.Markedet · 20172.276.352 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.641.608 kr.Markedet · 20203.175.641 kr.Markedet · 20213.324.924 kr.Markedet · 20223.699.756 kr.Markedet · 20233.395.718 kr.Markedet · 20243.867.165 kr.Markedet · 20253.923.424 kr.Markedet · 20264.070.142 kr.Markedet · 20273.905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²346 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²157 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²338 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Højervej 8
8600 Silkeborg		172 m²148 m26-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Løgumklostervej 21
8600 Silkeborg		169 m²247 m23-08-20263.995.000 kr.23.639 kr./m²
Mysundevej 18
8600 Silkeborg		169 m²398 m16-06-20263.598.000 kr.21.290 kr./m²
Mysundevej 16
8600 Silkeborg		174 m²404 m08-05-20265.100.000 kr.29.310 kr./m²
Ladelundsvej 32
8600 Silkeborg		179 m²193 m26-03-20244.398.000 kr.24.570 kr./m²
Ladelundsvej 27
8600 Silkeborg		180 m²146 m04-06-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²521 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden