Robenheje 20

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.414 kr/m².4.343.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.984.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,48 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 4600 Køge	95 m²	249 m	15-05-2024	4.895.000 kr.	51.526 kr./m²
Egøjevej 30A 4600 Køge	93 m²	260 m	17-12-2023	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	304 m	30-06-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	304 m	20-05-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Strandvejen 35 4600 Køge	99 m²	321 m	22-10-2025	4.750.000 kr.	47.980 kr./m²
Rosenvej 3 4600 Køge	93 m²	559 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Strandvejen 96 4600 Køge	97 m²	617 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	491 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Gærdet 9 4600 Køge	90 m²	723 m	24-03-2025	3.390.000 kr.	37.667 kr./m²
Egøjevej 2 4600 Køge	104 m²	407 m	16-11-2025	5.814.000 kr.	55.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu