Robenheje 26

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.255 kr/m².7.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.851.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.851.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 4 4600 Køge	160 m²	216 m	17-07-2024	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	259 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Danasvej 5 4600 Køge	164 m²	385 m	12-12-2024	6.970.000 kr.	42.500 kr./m²
Egøjevej 12 4600 Køge	166 m²	359 m	20-03-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	144 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Skovvænget 16 4600 Køge	162 m²	634 m	20-03-2025	8.889.000 kr.	54.870 kr./m²
Lindevænget 6 4600 Køge	160 m²	606 m	15-04-2024	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Johannevej 5 4600 Køge	171 m²	266 m	29-06-2025	6.526.000 kr.	38.164 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	692 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	648 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu