Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Robert Svendsens Vej 6

Villa · 192 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1326 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².2.540.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRobert gns: 18.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,46 pct. siden okt. 1997
217k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997258.000 kr.15. nov. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat3.102.807 kr.Markedet · 1992573.120 kr.Markedet · 1993786.048 kr.Markedet · 1994753.792 kr.Markedet · 1995612.672 kr.Markedet · 1996898.752 kr.Markedet · 19971.068.672 kr.Markedet · 19981.153.152 kr.Markedet · 1999811.200 kr.Markedet · 20001.299.456 kr.Markedet · 20011.045.440 kr.Markedet · 20021.110.336 kr.Markedet · 20031.128.384 kr.Markedet · 20041.358.400 kr.Markedet · 2005893.568 kr.Markedet · 20061.337.664 kr.Markedet · 2007960.000 kr.Markedet · 20082.151.744 kr.Markedet · 20091.391.616 kr.Markedet · 20101.256.448 kr.Markedet · 20111.199.040 kr.Markedet · 20121.434.816 kr.Markedet · 20131.757.952 kr.Markedet · 20141.713.216 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.882.176 kr.Markedet · 20172.143.488 kr.Markedet · 20182.343.360 kr.Markedet · 20191.688.448 kr.Markedet · 20201.726.272 kr.Markedet · 20212.510.976 kr.Markedet · 20222.285.568 kr.Markedet · 20232.420.160 kr.Markedet · 20242.164.224 kr.Markedet · 20252.241.216 kr.Markedet · 20262.204.352 kr.Markedet · 20273.952.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
258.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999258.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²128 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²48 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²225 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²483 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²498 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²426 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²88 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		196 m²761 m14-02-20242.160.000 kr.11.020 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²272 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²109 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden