Robstrupvej 3, Voldby

Villa · 117 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.194.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.791.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,10 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 602.902 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel602.902 kr.
2008sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	1,1 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	1,5 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	1,8 km	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	2,0 km	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	2,2 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	3,0 km	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	3,1 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Åstrupskrænten 5 8500 Grenaa	118 m²	3,2 km	06-01-2025	1.230.000 kr.	10.424 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	2,4 km	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	2,5 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu