Rodalvej 5

Villa · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.405 kr/m².6.153.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.608.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+700,93 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.608.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2006sep.Ejerskifte1.749.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	49 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	191 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	566 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	226 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	554 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	267 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	591 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	104 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	376 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	642 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu