Rodelundvej 15

Villa · 245 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 25.986 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 25986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².2.836.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.192.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,44 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.150.234 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.150.234 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	1,5 km	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Gl. Ryvej 2, Rodelund 8653 Them	195 m²	197 m	17-07-2024	3.550.000 kr.	18.205 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	2,5 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	2,2 km	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	2,3 km	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Løvsvinget 19 8653 Them	178 m²	1,5 km	06-05-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	2,4 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	3,7 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Birkevej 14, Salten 8653 Them	216 m²	2,8 km	29-04-2024	1.537.500 kr.	7.118 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	2,1 km	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu