Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rodskovvej 59

Landejendom · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 102.975 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
102975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².3.951.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.104.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden jan. 2023
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921999200220052008201220152018202120243. jan. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat5.104.300 kr.Markedet · 19921.900.000 kr.Markedet · 19961.625.640 kr.Markedet · 19981.682.070 kr.Markedet · 19991.781.250 kr.Markedet · 20005.374.340 kr.Markedet · 20011.829.700 kr.Markedet · 20022.076.510 kr.Markedet · 20035.392.200 kr.Markedet · 20041.492.260 kr.Markedet · 20052.599.960 kr.Markedet · 20061.727.100 kr.Markedet · 20072.297.670 kr.Markedet · 20083.205.300 kr.Markedet · 20103.127.020 kr.Markedet · 20111.853.640 kr.Markedet · 20122.384.310 kr.Markedet · 20132.716.050 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20153.242.540 kr.Markedet · 20164.158.530 kr.Markedet · 20173.679.730 kr.Markedet · 20181.723.870 kr.Markedet · 20191.391.560 kr.Markedet · 20201.193.770 kr.Markedet · 20213.498.090 kr.Markedet · 20222.953.170 kr.Markedet · 20232.462.400 kr.Markedet · 20248.768.120 kr.Markedet · 20254.284.120 kr.Markedet · 20263.214.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.104.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²769 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²597 m13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²3,3 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,5 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²2,4 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²1,5 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²2,2 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²5,3 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²7,5 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,3 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden