Rodsøvej 1, Egsmark

Rækkehus · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 129 m².1.777.878 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.658.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodsøvej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	20 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Rodsøvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	189 m²	69 m	05-08-2026	1.970.000 kr.	10.423 kr./m²
Mølleparken 1 8400 Ebeltoft	128 m²	3,1 km	07-01-2026	1.880.000 kr.	14.688 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	1,9 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Golfhøjen 12 8400 Ebeltoft	139 m²	2,7 km	08-02-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Overgade 14 8400 Ebeltoft	134 m²	3,4 km	12-08-2026	2.290.000 kr.	17.090 kr./m²
Nedergade 4 8400 Ebeltoft	123 m²	3,4 km	03-12-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	598 m	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	615 m	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Overgade 27 8400 Ebeltoft	135 m²	3,4 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu