Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødbøgvej 35

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².1.435.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,66 pct. siden dec. 2023
148k499k850k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023561.000 kr.I dag · vores estimat1.327.645 kr.Markedet · 1992339.132 kr.Markedet · 1993356.596 kr.Markedet · 1994278.716 kr.Markedet · 1995179.891 kr.Markedet · 1996198.299 kr.Markedet · 1997291.106 kr.Markedet · 1998307.803 kr.Markedet · 1999297.891 kr.Markedet · 2000280.958 kr.Markedet · 2001346.153 kr.Markedet · 2002329.102 kr.Markedet · 2003393.117 kr.Markedet · 2004485.334 kr.Markedet · 2005764.699 kr.Markedet · 2006873.377 kr.Markedet · 2007812.489 kr.Markedet · 2008927.362 kr.Markedet · 2009624.102 kr.Markedet · 2010797.326 kr.Markedet · 2011706.702 kr.Markedet · 2012665.638 kr.Markedet · 2013552.535 kr.Markedet · 2014577.492 kr.Markedet · 2015639.501 kr.Markedet · 2016612.715 kr.Markedet · 2017625.282 kr.Markedet · 2018684.813 kr.Markedet · 2019672.600 kr.Markedet · 2020742.928 kr.Markedet · 2021969.606 kr.Markedet · 20221.196.048 kr.Markedet · 20231.154.158 kr.Markedet · 20241.197.346 kr.Markedet · 20251.244.959 kr.Markedet · 20261.250.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbøgvej 3
4873 Væggerløse		81 m²378 m14-12-20241.575.000 kr.19.444 kr./m²
Rødegvej 31
4873 Væggerløse		57 m²238 m01-08-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Skovlindvej 56
4873 Væggerløse		59 m²532 m29-09-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse		62 m²218 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Regnfangvej 32
4873 Væggerløse		56 m²447 m03-02-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²
Snebærvej 4
4873 Væggerløse		59 m²863 m19-09-20241.337.500 kr.22.669 kr./m²
Regnfangvej 15
4873 Væggerløse		63 m²349 m01-07-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Regnfangvej 26
4873 Væggerløse		55 m²461 m15-08-20241.425.000 kr.25.909 kr./m²
Hansavej 65
4873 Væggerløse		63 m²519 m02-10-20251.540.000 kr.24.444 kr./m²
Snebærvej 11
4873 Væggerløse		61 m²799 m07-08-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden