Rødbyvej 150A

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.903 kr/m².1.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødbyvej gns: 7.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.373.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,20 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	114 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rødbyvej 136 4900 Nakskov	271 m²	150 m	06-01-2024	1.600.000 kr.	5.904 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	194 m	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	226 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Havebyen 28 4900 Nakskov	145 m²	218 m	20-09-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	435 m	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Lienlund 14 4900 Nakskov	143 m²	255 m	13-10-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Fjordvænget 3 4900 Nakskov	138 m²	251 m	14-01-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	547 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	1,1 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu