Rødbyvej 18, st.

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1911
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4900 ejerlejlighed-gennemsnit: 20.078 kr/m² × 245 m² = 4.919.110 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.919.110 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.725.168 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,64 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 748.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel748.000 kr.
2021dec.Ejerskifte748.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 1C, 1. 3 4900 Nakskov	224 m²	261 m	24-03-2025	1.545.000 kr.	6.897 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1. 4900 Nakskov	153 m²	179 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu