Rødding Toftevej 14

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.547.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,93 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	70 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	118 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	736 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	613 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	795 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	778 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	667 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	557 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	445 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	508 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu