Rødding Toftevej 20, 6630 Rødding — Villa · 160 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.090 kr/m².1.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	144 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Rødding Toftevej 3 6630 Rødding	86 m²	191 m	05-05-2025	615.000 kr.	7.151 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	129 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	50 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	751 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Rødding Birkevej 7 6630 Rødding	155 m²	633 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	109 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	342 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	148 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	732 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu