Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 146B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.808 kr/m².5.601.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden jan. 2023
522k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20233.475.000 kr.I dag · vores estimat5.590.321 kr.Markedet · 1992614.000 kr.Markedet · 1993555.600 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995709.800 kr.Markedet · 1996626.400 kr.Markedet · 19971.034.100 kr.Markedet · 1998960.200 kr.Markedet · 19991.180.100 kr.Markedet · 2000902.200 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 20021.715.200 kr.Markedet · 20031.596.200 kr.Markedet · 20042.076.300 kr.Markedet · 2005558.900 kr.Markedet · 20063.201.100 kr.Markedet · 20073.050.500 kr.Markedet · 20083.158.100 kr.Markedet · 20092.342.100 kr.Markedet · 20102.378.200 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20123.105.200 kr.Markedet · 20133.416.100 kr.Markedet · 20143.640.700 kr.Markedet · 20153.453.600 kr.Markedet · 20163.649.200 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.896.100 kr.Markedet · 20193.921.700 kr.Markedet · 20204.106.200 kr.Markedet · 20214.639.300 kr.Markedet · 20225.420.400 kr.Markedet · 20234.879.000 kr.Markedet · 20244.905.000 kr.Markedet · 20255.619.000 kr.Markedet · 20265.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²343 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²163 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²179 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²202 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²281 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²291 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²236 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²325 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²373 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²244 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden