Menu
For mæglere Log ind
Agerlandsvej 19
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 19

Villa · 140 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.462 kr/m².7.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.743.226 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.695.000 kr / Estimat: 9.067.640 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden jul. 2021
258k4,1M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.595.000 kr.14. apr. 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat8.743.226 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 1999947.520 kr.Markedet · 20001.125.740 kr.Markedet · 20011.468.600 kr.Markedet · 20021.421.560 kr.Markedet · 20032.036.300 kr.Markedet · 20042.319.800 kr.Markedet · 20052.513.420 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.358.600 kr.Markedet · 20082.928.100 kr.Markedet · 20092.241.960 kr.Markedet · 20103.013.220 kr.Markedet · 20113.305.540 kr.Markedet · 20123.364.200 kr.Markedet · 20133.295.180 kr.Markedet · 20143.734.780 kr.Markedet · 20154.551.260 kr.Markedet · 20164.216.660 kr.Markedet · 20174.991.420 kr.Markedet · 20185.170.900 kr.Markedet · 20195.090.960 kr.Markedet · 20205.610.640 kr.Markedet · 20217.257.040 kr.Markedet · 20228.271.900 kr.Markedet · 20236.243.300 kr.Markedet · 20248.039.640 kr.Markedet · 20259.125.340 kr.Markedet · 202610.844.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.743.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, tinglyst skøde8.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte7.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²160 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²212 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²27 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²36 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²372 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²265 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²459 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²413 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²417 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²550 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden