Rødebro 2, Havndrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 34.538 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 34538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 150 m².1.598.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.047.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,57 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	1,8 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	856 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	856 m	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,2 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	6,7 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	1,7 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	9,4 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	8,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	6,8 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	8,8 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu