Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 13, Løgten

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 165 m².3.895.815 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.012.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,64 pct. siden aug. 2005
279k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.667.500 kr.I dag · vores estimat4.012.679 kr.Markedet · 1992767.085 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994758.505 kr.Markedet · 1995756.690 kr.Markedet · 19961.064.580 kr.Markedet · 1997278.685 kr.Markedet · 1998334.620 kr.Markedet · 19991.287.165 kr.Markedet · 20001.184.040 kr.Markedet · 20011.223.475 kr.Markedet · 20021.349.535 kr.Markedet · 20032.222.385 kr.Markedet · 2004607.200 kr.Markedet · 20051.734.480 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20072.138.565 kr.Markedet · 20081.793.550 kr.Markedet · 20092.026.695 kr.Markedet · 20101.337.820 kr.Markedet · 20111.958.055 kr.Markedet · 20122.700.060 kr.Markedet · 20132.476.155 kr.Markedet · 20142.287.065 kr.Markedet · 20152.489.190 kr.Markedet · 20162.206.050 kr.Markedet · 20172.434.905 kr.Markedet · 20182.938.485 kr.Markedet · 20192.492.325 kr.Markedet · 20203.326.565 kr.Markedet · 20214.020.390 kr.Markedet · 20224.412.925 kr.Markedet · 20233.982.770 kr.Markedet · 20243.918.750 kr.Markedet · 20253.907.365 kr.Markedet · 20264.191.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
4.012.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.667.500 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²43 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²120 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²89 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²67 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²53 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²218 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²285 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²214 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²321 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²228 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden