Rødegevej 19, Løgten

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 183 m².4.320.813 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering4.619.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
Ombygning
2016nov.Ejerskifte3.550.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	48 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	97 m	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	28 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	97 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	17 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	137 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	229 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Hybenrosevej 7 8541 Skødstrup	181 m²	490 m	27-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	422 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	608 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu