Rødhættevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.372.650 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,43 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 681.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	602 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	492 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Tommelisevej 12 9700 Brønderslev	130 m²	368 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Fyrtøjsvej 3 9700 Brønderslev	119 m²	305 m	19-02-2025	1.555.000 kr.	13.067 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	404 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	753 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	592 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	823 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	699 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	262 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu