Rødhalsevej 9, Ll Kongsmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 82 m².1.623.354 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.468.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1978Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	49 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	106 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	106 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	149 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	120 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	100 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	42 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	154 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	142 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	245 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu