Rødhøjsvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.525 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.766.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.899.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,69 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 830.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg830.500 kr.
1999Ombygning
1989majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	320 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	36 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	144 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	230 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	794 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	1,2 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,2 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	1,0 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	1,6 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	416 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu